Unimos naturaleza
y seguridad,
Para vivir mejor

Complejo de viviendas en M. Gonnet, a 15 minutos del centro de La Plata

En M. Gonnet, a pocos metros de la República de los Niños y a 15 minutos del centro de La Plata, desarrollamos un complejo de viviendas privilegiando el contacto con la naturaleza y la seguridad.

Los buenos accesos vehiculares y a los principales medios de transporte público de la zona, cercanía con Hospitales, Escuelas, Centros comerciales actuales y proyectados, hacen de Belgrano 2790 una excelente opción para vivir.

EL PROYECTO

El proyecto se implanta sobre un amplio lote de 2443 m2, que contará con 14 unidades cuya superficie varía de 105 a 125 m2, distribuidas en 2 bloques separados por una calle central y contenidos entre 2 espacios verdes al frente y fondo del mismo.

La distribución del complejo nos permite el acceso mediante un portón automatizado y cámaras de seguridad, brindando una mayor seguridad a sus habitantes.

Podrán disfrutar de un espacio común, que contará con amplio sector verde, pileta con solárium y un Salon de Usos Múltiples con parrilla y servicios.

EL PROYECTO

El proyecto se implanta sobre un amplio lote de 2443 m2, que contará con 14 unidades cuya superficie varía de 105 a 125 m2, distribuidas en 2 bloques separados por una calle central y contenidos entre 2 espacios verdes al frente y fondo del mismo.

La distribución del complejo nos permite el acceso mediante un portón automatizado y cámaras de seguridad, brindando una mayor seguridad a sus habitantes.

Podrán disfrutar de un espacio común, que contará con amplio sector verde, pileta con solárium y un Salon de Usos Múltiples con parrilla y servicios.

Unidades

Todas las unidades serán desarrolladas en 2 plantas, con 2 dormitorios en planta alta, uno de los cuales tendrá acceso a una terraza propia. En planta baja, el estar comedor se encontrará directamente vinculado al jardín propio mediante grandes ventanales corredizos que buscarán desmaterializar los límites, consiguiendo un mejor asoleamiento y una relación directa con el verde.

Unidad funcionaL A

Superficie cubierta: 102,21 m2

Semicubierta: 23,72 m2

Total: 125,93 m2

Jardín: 40,29 m2

Unidad funcionaL B

Superficie cubierta: 89,76 m2

Semicubierta: 15,09 m2

Total: 104,85 m2

Jardín: 35,91 m2

Unidad funcionaL C

Superficie cubierta: 88,90 m2

Semicubierta: 15,26 m2

Total: 104,16 m2

Jardín: 33,78 m2

UBICACIÓN

Camino Gral. Manuel Belgrano 2790,

M. Gonnet, Provincia de Buenos Aires

Argentina

Desarrolla

Proyecto
y Dirección

Juan Pablo Amicarelli
Mateo Vescuso
Pablo L. Lima

ROGELIO GONZALEZ es una empresa familiar fundada en 1926. Desde nuestros inicios nos orientamos a satisfacer las necesidades hogareñas de los ciudadanos de La Plata con productos de calidad.

Sobre la base de los mismos valores de responsabilidad y honestidad que nos colocaron como líderes en servicio y calidad en la región, abordamos los nuevos proyectos de Desarrollo Inmobiliario. Buscamos acercar este negocio a las mismas familias que confiaron en nuestra marca durante más de 90 años.

Orientamos nuestros proyectos hacia la búsqueda de una mejor calidad de vida para los platenses.

ROGELIO GONZALEZ es una empresa familiar fundada en 1926. Desde nuestros inicios nos orientamos a satisfacer las necesidades hogareñas de los ciudadanos de La Plata con productos de calidad.

Sobre la base de los mismos valores de responsabilidad y honestidad que nos colocaron como líderes en servicio y calidad en la región, abordamos los nuevos proyectos de Desarrollo Inmobiliario. Buscamos acercar este negocio a las mismas familias que confiaron en nuestra marca durante más de 90 años.

Orientamos nuestros proyectos hacia la búsqueda de una mejor calidad de vida para los platenses.

Disfrutá la naturaleza.

Viví mejor

Un complejo de viviendas, diseñadas para vivir junto a la naturaleza. Con características únicas para que te hagan disfrutar y sentir más.

Contactate con una nueva experiencia.

+54 9 (221) 673 1827

info@rogeliogonzalez.com

Características técnicas

Serán construidas en ladrillo cerámico Doble Muro de 20 cm de espesor, que mejora la aislación térmica y acústica, cumpliendo la Ley 13059 de edificación sustentable. Tanto el entrepiso como la cubierta serán construida con la losa llena de Hº Aº. Esta última contrata con contrapisos alivianado y una carpeta de concreto impermeabilizada en su superficie. Los muros interiores serán revocados a la cal con acabado enlucido en masilla plástica.

Será de yeso suspendido, formando una pequeña cámara de aire entre este último y la losa de hormigón.

Las carpinterías (pinturas) interiores serán de PVC de alta prestación de color blanco con vidrios laminados DVH (Doble Vidrio Hermético).

Los interiores serán de porcelanato de 1era calidad. Los exteriores de la unidad serán de porcelanato o baldosa. Los pisos de la calle común serán de hormigón elaborado intertrabado o similar.

Porcelanato en baños y microcemento en toilettes. En el exterior se buscará la utilización de materiales que implicarán un bajo mantenimiento a futuro. Por eso en la planta baja se combinan volúmenes revestidos en tejuelas de hormigón con otros revestidos en placas de fibrocemento con terminación similar madera, que junto a las carpinterías de PVC logran el objetivo propuesto.

El exterior de la planta alta estará acabado con revestimiento plástico texturado.

Se entregará con Aires Acondicionados Frio / Calor individuales para ambos dormitorios y para la planta baja.

Cumplirán todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminación y conductos de PVC preparados para instalar teléfono, videocable, alarma, sistema de videovigilancia. El complejo contará con un sistema de portero eléctrico Marca Commax con apertura del portón comandado por celular. Se utilizarán térmicas Schneider y tomas y teclas Cambre. Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria.

Será reglamentaria y con materiales de primera calidad. La distribución de agua será mediante cañería de polipropileno tricapa unido por termofusión marca Hidro 3 de Industrias Saladillo. Los desagües pluviales y cloacales serán construidos con materiales AWADUCT, la grifería será marca FV y los artefactos sanitarios marca ROCA línea Monaco. La provisión de agua de cada unidad será mediante una cisterna enterrada y bomba presurizadora marca Rowa o similar.

Cumplirá con la reglamentación y normas vigentes exigidas por Camuzzi Gas Pampeana y será construida con caños unidos por termofusión marca Sigas o similar. Habrá medidores individuales al frente de cada unidad funcional que abastecerá la cocina marca ORBIS de Acero Inoxidable y el Termotanque de 120 lts. marca Sherman (Garantía RHEEM).

Placares: frentes integrales corredizos e interiores construidos en melamina.

Cocina: muebles bajo mesadas construidos en melanina con los frentes en MDF laqueados color blanco con herrajes de primera calidad. Pileta doble de Acero inoxidable JOHNSON para cocina y simple para el exterior. Mesadas de color blanco norte o similar en cocinas y blanco turco o similar en baños. Parrilla completa con campana, tiraje y sombrerete.

Portón individual de ingreso a la cochera de cada unidad funcional de hierro corredizo con opción de automatizar. 

Barandas de vidrio templado de 10mm en las terrazas y escaleras.

Unidad funcional A

Click en la imagen para ampliar

Unidad funcional B

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Unidad funcional C

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